Ylimääräisen vetoomuksen ulkopuolella: vähän huoltoa tarvitsevat maisemanhoitoideot

Ylimääräisen vetoomuksen ulkopuolella: vähän huoltoa vaativa maisemointi myyntipisteenä

Ylimääräisen vetoomuksen ulkopuolella: vähän huoltoa vaativa maisemointi myyntipisteenä

Vaikka kiinteistömarkkinat ovat parantumassa, se on edelleen kova markkina asunnonomistajille, jotka ovat kiinnostuneita myymään kotinsa ilman tappiota.

Yksi helppo tapa parantaa mahdollisuuksiasi houkutella ostajia ja myydä kotiasi kohtuullisessa ajassa on lisätä reunavalintaa tekemällä toimenpiteitä siistin poistamiseksi, maisemoinnin parantamiseksi ja kodin erottamiseksi naapurustossasi.

Pihasi, ajotieltäsi ja kotisi ulkopinta yhdistyvät luodakseen ensimmäisen vaikutelman potentiaalisille ostajille omaisuudestasi.

Jos etuovesi kulkutie on täynnä lasten leluja tai eteisen kuistisi reunustamat kukkapenkit ovat kasvaneet rikkaruohoilla, talosi ohitse ajavat kiinnostuneet osapuolet eivät vaikuta ja saattavat olla huolissaan muulle alueelle tarjotun hoidon laadusta kotona vuosien varrella.

Haluat houkutella ihmisiä sisään ja saada heidät haluamaan nähdä kodin sisäpuolen.

Paras tapa tehdä tämä on varmistaa, että kodin etuosa on moitteettomasti maisemoitu, puhdas ja kutsuva.

On olemassa kymmeniä yksinkertaisia, edullisia keinoja parantaa hillitsemistä , samoin kuin monet vaihtoehdot, jotka vaativat enemmän investointeja, mutta tarjoavat myös enemmän tuottoa.

Harkitessasi tapoja parantaa kodin ulkonäköä, sinun on pidettävä mielessä aika ja kustannukset, jotka liittyvät maiseman suunnitteluun tai kodin ulkoasuun tekemiesi muutosten ylläpitoon.

Kotisi voi olla markkinoilla useita kuukausia, ennen kuin se myy.

Tänä aikana joudut käsittelemään huoltoa itse tai järjestämään ammattilaisten huolehtimaan pihastasi pitääkseen sen aina parhaimmillaan improvisoituja esityksiä varten.

Tämän vuoksi kannattaa harkita vähän huoltoa tarvitsevia maisemointiideoita, jotka auttavat varmistamaan, että etupiha näyttää aina puhtaalta ja houkuttelevalta.

Lisäetuna valitsemalla vähän huoltoa tarvitseva maisema kotiisi voi lisätä kotiisi houkuttelevuutta potentiaalisille ostajille, varsinkin jos kohdemarkkinoillasi on eläkeläisiä, kiireisiä ammattilaisia, aktiivisia perheitä tai ihmisiä, jotka etsivät toisen kodin käyttöä loma-asunnoksi tai tulo-omaisuudeksi.

Helppo viherrakentamisen ideoita lisäävän hillitsemistä

Helppo viherrakentamisen ideoita lisäävän hillitsemistä

Ensimmäinen askel sisään miten lisätä ohitusvalitus kotiisi on määrittää budjettisi parannuksiin.

Olipa budjettisi 50,00 tai 50 000,00 dollaria, sinulla on vaihtoehtoja, jotka tekevät kodistasi houkuttelevamman ostajille.

Seuraava vaihe on päättää, mitkä parannukset ovat kustannusten arvoisia määrittämällä, mikä todennäköisesti tuottaa korkeimman tuoton sijoituksellesi.

Esimerkiksi jotkut kodinparannukset voivat lisätä kodin arvoa merkittävästi, mikä tekee niistä sijoittamisen arvoisia, jos sinulla on ennakkoon käteistä.

Muut parannukset ovat niin halpoja, että ne kannattaa tehdä yksinkertaisesti siksi, että ne antavat omaisuudellesi puhtaamman, kutsuvamman ilmeen.

Aloitetaan 10 kohtuuhintaisesta maisemanhoitoideosta ja helpoista parannuksista, jotka parantavat kodin visuaalista houkuttelevuutta pienellä kustannuksella.

1. Leikkaa kaikki puun oksat, jotka estävät näkymiä kotiisi, näkymiä kodistasi tai kulkutiet.

kaksi. Jos sinulla on multaa, kuorta tai haketta maanpeitteenä kasvien tai puiden ympärillä tai kukkapenkissä, virkistä niitä lisäämällä uusi kerros.

3. Harkitse maalausta vain talosi sisustuksessa, jos sinulla ei ole varaa täydelliseen ulkomaalaukseen tai jos kodin maali on hyvässä kunnossa.

Neljä. Puhdista lehdet, tikut ja rikkaruohot täynnä olevista kukkapenkkeistä koristekasvit tai kukkia.

5. Leikkaa pensaat ja pensaat, jotta etupiha on hyvin hoidettu.

6. Tarkista nurmikolta rikkaruohot, ruskeat täplät tai likat. Kylvää, lannoittaa, rikkaruohoa tai ilmastaa tarpeen mukaan.

7. Poista rikkaruohot ajotieltä ja kulkutietä, sekä jalkakäytävä talosi edessä. Valkoetikan ruiskuttaminen halkeamiin, joissa rikkaruohot kasvavat, on luonnollinen tapa rajoittaa tulevaa kasvua.

8. Harkitse muovien, koristeiden, ikkunaluukkujen, ikkunalaatikoiden tai muiden yksinkertaisten lisäysten lisäämistä kodin visuaalisen houkuttelevuuden lisäämiseksi.

9. Tee kodistasi helppo löytää sijoittamalla houkuttelevat osoiteruudut tai osoitekilpi ulko-oven lähelle.

10. Poista roskat ja sotku pihastasi, kulkutiet, ajotieltä ja kuistilta.

yksitoista. Lisää väriä etuportaisiin, esiportaalle tai patiolle ostamalla edullisia, värikkäitä ruukkuja, jotka on täytetty kukilla.

Varmista vain, ettet mene yli laidan tämän kanssa ja että kodin etuosa näyttää liian sekavalta tai liian eklektiselta.

Vähän huoltoa tarvitsevat maisemanhoitoideot hillitsevän vetovoiman lisäämiseksi

Kun teet yksinkertaisia ​​lisäyksiä pihallesi tai kotiisi, pidä mielessä, että haluat talosi erottuvan naapureidesi joukosta, mutta et halua sen erottuvan niin paljon, että näyttää siltä, ​​että se ei sovi muihin koteihin naapurustossa.

Nämä 11 yksinkertaista ideaa osoittavat, kuinka helppoa voi olla lisätä hillitsevyyttä kodinparannusbudjetistasi riippumatta.

Kun teet muutoksia ja parannuksia kotiisi valmistautuessasi sen markkinoille, muista, että vähän huoltoa tarvitsevat vaihtoehdot helpottavat elämääsi, kun yrität myydä kotiasi, ja voivat tehdä kodistasi houkuttelevamman ostajille, jotka ovat kiinnostuneita pihoista, jotka ovat helppo huoltaa.

Vähän huoltoa tarvitsevat maisemanhoitoideot hillitsevän vetovoiman lisäämiseksi

Potentiaaliset kodin ostajat, jotka ovat kiireisiä, eläkkeellä , 'vammaiset, elävät aktiivista elämäntapaa tai aikovat olla käyttämättä kotia ensisijaisena asuinpaikkana, arvostavat houkuttelevaa maisemointia, joka vaatii vähemmän huoltoa kuin perinteiset valinnat.

Esimerkiksi monilla ammattilaisilla ei ehkä ole aikaa käyttää aikaa, joka tarvitaan kauniin, rehevän nurmikon kunnolliseen ylläpitoon, eivätkä he ehkä ole kiinnostuneita käyttämään rahaa ammattilaisten palkkaamiseen hoito 'luonnolliselle nurmikolle heille.

Nämä ostajat arvostavat todennäköisesti kotia, jossa on vähän tai ei lainkaan luonnollista ruohoa ja joka on sen sijaan maisemoitu alkuperäisillä kasveilla, päällystää kivikäytäviä , kivipuutarhoja tai synteettistä ruohon nurmikkoa.

Siirtyminen pois perinteisestä ruohon nurmikolta, joka alkaa ajotieltä ja vie suurimman osan etupihasta, on myös täydellinen tapa tehdä kodistasi erottuva, koska useimmilla asuinalueilla on tämä perinteinen ilme.

Tässä on 10 vähän huoltoa tarvitsevat maisemointi-ideat joka voi ylittää yksinkertaisesti kasvavan reunavalinnan, jotta voit käyttää minimaalista pihatyötä myyntipisteenä.

1. Hanki rikkaruohot kuriin.

Valitsitpa sitten tavanomaisen rikkakasvien torjunta-aineen vai a luonnollinen rikkakasvien torjunta Vaihtoehto (kuten valkoinen etikka), pihasi rikkaruohojen hallinta on välttämätön askel kodin kaunistamiseen ja pihatöiden rajoittamiseen.

Suihkuta ajoradan halkeamia, käytä luonnollisia maan peitteitä rikkakasvien kasvun rajoittamiseksi kukkapenkissä, vedä olemassa olevia rikkaruohoja ja harkitse vaihtoehtoja, jotka estävät rikkaruohojen kasvua ensinnäkin - kuten tekonurmi .

2. Asenna aurinkovalot valaisemaan kävelyteitä tai korostamaan maisemaominaisuuksia.

Vähän huoltoa tarvitsevat aurinkovalot löytyvät melkein mistä tahansa, myös apteekeista, joten sinun ei pitäisi olla mitään ongelmaa löytää halpoja aurinkovaloja, jotka voidaan vain juuttua maahan käsin.

Tämä erittäin yksinkertainen maisema-valaistusideo on edullinen ja helppo tehdä itse, mutta sillä voi olla merkittävä vaikutus kodin ulkonäköön.

Tämä pehmeä ulkovalaistus sopii erinomaisesti etuovellesi johtavan kulkutien valaisemiseen tai asentamiesi maisemointiominaisuuksien esittelemiseen.

Aurinkopuutarhavalot näyttävät erityisen mukavilta kävelytieltä kivilaatat tai jokikivi.

3. Tee uudelleen betonikäytäväsi, kulkutiet tai etukuisti jokikivellä tai kivikivillä.

Betonikäytävät ikääntyvät ja halkeilevat, ja siitä tulee houkutteleva - mutta tyypillinen - näky useimmissa kaupunginosissa.

Leimattu betoni on parempi vaihtoehto, joka voi tarjota värejä ja muotoilua etupihallesi, mutta voit saavuttaa vielä korkeamman tason ilmeen kivilaatat tai enemmän maaseudun tunnetta jokikivestä.

Hardscape-materiaalien kuten päällystekivien valinta mahdollistaa tarvittaessa myös yksinkertaisemmat korjaukset tulevaisuudessa, koska vain yksi tai muutama tienrakennus voidaan vaihtaa.

Yritetään korjata betoni edellyttää yleensä suuren osan tekemistä, joka ei koskaan vastaa alkuperäistä väriä.

Jos aiot luoda kävelytiön tai tehdä olemassa olevan uudelleen, muista, että leveä, varovasti kaareva polku on houkuttelevampi kuin suora, kapea kävelytie, joka johtaa etuovellesi.

4. Valitse kuivuutta kestävät kasvit.

Alkuperäiset kasvit jotka menestyvät luonnollisesti alueellasi ilman erityisiä lannoitteita tai maaperän lisäaineita, tarvitsevat vähemmän vettä ja hoitoa.

Tämä on loistava tapa lisätä väriä ja tekstuuria pihallesi ilman jatkuvia ylläpitovaatimuksia.

Valinta kuivuutta kestävä maisemointi , etenkin kun se on yhdistetty automaattiseen kastelujärjestelmään, houkuttelee ostajia, jotka haluavat houkuttelevan pihan, mutta joilla ei ole aikaa tai kykyä ryhtyä liialliseen pihatyöhön.

Tämä on myös houkutteleva ominaisuus niille, jotka etsivät sijoituskiinteistöä tai loma-asuntoa.

Etupihan maisemoinnin tulisi sisältää ensisijaisesti matalan ja keskikorkean kasvin, joka ei estä näkymää kotiisi.

Suunnittele maisemointi aina toimimaan kodin kehyksenä, joka pitää talosi keskipisteenä.

Maisemanhoitoideoita, jotta saat esiin hillitsemisvalituksen

5. Lisää portti, lehtimaja tai viehättävä aita.

Näiden kohtuuhintaisten ominaisuuksien lisääminen voi parantaa huomattavasti kotiisi kohdistuvaa houkuttelevuutta, ja se voidaan usein toteuttaa ilman ammattimaista apua.

Valmiit puutarhakaaret tai aidan paneelit voidaan koota ja asentaa suhteellisen helposti, ja ne voidaan värjätä tai maalata vastaamaan kodin väriä.

Ainoa näiden lisäysten edellyttämä huolto on yleensä maalikerros tai tahra muutaman vuoden välein.

6. Asenna puutarhataide (säästeliäästi).

Puutarhataidetta on helppo liioitella, joten älä ota huomiota pois talostasi tai tee pihastasi näyttävä sotkuiselta asentamalla liian monta ulkoilmataidetta.

Yksi kivipatsas, lintuhaude tai suihkulähde on kaikki mitä tarvitset lisätäksesi mielenkiintoa pihallesi.

Muista, että vesiominaisuudet vaativat usein enemmän huoltoa ja puhdistusta, joten sinun kannattaa mennä kivi- tai metallipatsaan kanssa, joka todennäköisesti tarvitsee vain satunnaista huuhtelua, jotta se näyttää parhaalta.

7. Korvaa luonnollinen ruohon nurmikko synteettinen ruoho .

Tekonurmi on suosionsa kasvussa asuinrakennuksissa ja hyvästä syystä.

Tämän helppohoitoisen vaihtoehdon avulla voit saada vehreän nurmikon, joka ei koskaan vaadi leikkaamista, kitkemistä, lannoittamista tai kastelua.

Pieni kuukausittainen ylläpito on kaikki mitä tarvitaan, jotta väärennetty ruoho näyttää upealta, joten tämä on ihanteellinen vaihtoehto niille, jotka eivät pidä pihatöistä tai eivät asu siellä kokopäiväisesti.

8. Peitä kaikki lika-alueet houkuttelevalla maansuojalla.

Etupihallasi ei ole syytä olla paljaita likaa.

Vähän huoltoa tarvitsevat maanpäällysteet, kuten sora, multaa, haketta tai kuorta, ovat halpoja ja helppo asentaa ilman, että sinun tarvitsee soittaa maisemayritykseen.

Lisäbonuksena nämä maaperän peittovaihtoehdot eivät vaadi vettä, rajoittavat rikkaruohojen kasvua ja ne on helppo virkistää uudella kerroksella, jos ankara sää tai auringonvalo varastaa niiden värin.

9. Luo istuinalue kuistillesi tai pihallesi.

Jopa pienellä etukuistilla voi olla tarpeeksi tilaa kutsuvalle bistro-sarjalle, mutta voit myös luoda istuinalue pihallasi.

Monet kodinomistajat rajoittavat istumapaikkansa takapihalleen, mutta kutsuvan paikan luominen herättää ajatuksia nauttia aamukupillista samalla kun heiluttavat naapureille koiransa kävelemisen yhteydessä.

Mikä tahansa tasainen paikka toimii tähän, ja jos etupihasi on enimmäkseen iso, neliöinen nurmikko, tämä on hieno tapa hajottaa pihasi yksitoikkoisuus ja lisätä visuaalista kiinnostusta.

Voit rakentaa pienen puukannen, poistaa osan nurmikostasi ja korvata sen kivikivipatiolla tai yksinkertaisesti laittaa soraa, jota reunustavat kukat tai värikkäät alkuperäiset kasvit.

10. Lisää pysäköintitilaa.

Jos sinulla on tilaa, jonka tällä hetkellä vie liian suuri nurmikko tai tarpeeton sivupiha, harkitse uuden pysäköintialueen luomista.

Tavalliset kahden auton ajotiet täyttävät harvoin nykypäivän kotiostajien tarpeet, jotka etsivät usein runsaasti vieraspysäköintiä tai tilaa matkailuautoille, veneille tai lasten autoille.

Jos budjetti sallii, kuvioitu kivilaatta Pysäköintialue olisi erityisen houkutteleva lisäys, joka parantaisi ehdottomasti kodin jalkakäytävän valintaa ja voisi lisätä sen arvoa.

Vähän huoltoa tarvitsevat maisemanhoitoideot: lopulliset ajatukset

Vähän huoltoa tarvitsevat maisemanhoitoideot: lopulliset ajatukset

Kun etsit tapoja lisätä hillitsemistä vähäisen huollon omaavilla maisema-ideoilla, pidä mielessä, että haluat valita vaihtoehtoja, joilla on yleinen valitus.

Haluat, että koti vetoaa erilaisiin potentiaalisiin ostajiin, joiden pitäisi pystyä katsomaan kotiisi ja näkemään itsensä siellä asuvan.

Pidä se yksinkertaisena, siistinä ja älä liian henkilökohtaisena houkutellaksesi mahdollisimman laajan valikoiman koti-ostajia ja sinulla on parhaat mahdollisuudet myydä koti onnistuneesti.

Valokuvahyvitykset (ulkonäön järjestyksessä): stock.xchng, rhansman; stock.xchng, Lenscap; stock.xchng, Kinsey; varastossa.xchng, stevekrh19; stock.xchng, BeverlyLR.

Suosittu Viestiä