Lisää kotiarvoa ulkokeittiöllä

Voinko lisätä kotini arvoa ulkokeittiöllä?

Ulkokeittiöt

Ulkotilojen lisääminen on loistava tapa laajentaa kodin käyttökelpoista neliömetriä sijoittamatta kalliisiin kodin lisäyksiin.

Ulkotilat ruokailuun, ruoanlaittoon tai viihdyttämiseen ovat yleensä edullisempia kuin sisätilojen lisääminen kotiisi ja tarjoavat sinulle ja perheellesi mukavamman ja kätevämmän tavan nauttia enemmän omaisuudestasi ja viettää enemmän aikaa ulkona.



Tämä on erityisen hyödyllistä, jos asut alueella, jossa sää sallii ulkoilun ympäri vuoden, mutta mukavat ulkoalueet voidaan luoda myös alueille, joilla on epämääräisempi sää.

Ruokailutilat ulkona jonkinlaiset ovat melko yleisiä, kun otetaan huomioon, että useimmilla talon omistajilla, joilla on minkä tahansa tyyppinen takapiha, on yleensä pöytä ja tuolit aamukahvin nauttimiseen tai kokoontumiseen perheen grilliin.

Tällainen epävirallinen kokoonpano on hieno alku ulkotilan käyttämisessä aktiviteetteihin, jotka normaalisti tapahtuvat sisällä, mutta voit mennä paljon kauemmas luomalla asuintiloja, jotka voivat todella tuoda elämäsi ulkona.

Ulkoiluhuoneet ja keittiöt ovat kasvava trendi etenkin Lounais-Yhdysvalloissa, missä sää sallii viettää mukavasti aikaa ulkona mihin tahansa vuoden kuukauteen.

Patio-olohuoneet, joissa on taulu-tv, mukavat sohvat, ulkomatot ja cocktail-pöydät, ovat saamassa nopeasti suosiota, etenkin korkeamman kodeissa.

Ja nyt, kun monilla ihmisillä on käytössään jonkinlainen ulkoilmaruokailu ja olohuone, monet asunnon omistajat päättävät laajentaa toimintaansa ulkona olevat oleskelutilat Vielä enemmän lisäämällä patio-keittiöitä, jotka vaihtelevat muutamasta yksinkertaisesta ominaisuudesta täydellisiin asetuksiin, jotka tekisivät vaikutuksen maailmanluokan kokille.

Tämä uusi takapihan maisemointi voi lisätä arvoa kotiisi ja tekee epäilemättä vaikutuksen mahdollisille ostajille riippumatta siitä, teetkö muutama päivitys valmistautuessasi kotiisi markkinoille pian tai harkitset myyntiä joskus tulevaisuudessa.

Ulkokeittiöideoita

Pitäisikö minun asentaa ulkokeittiö?

Ulkokeittiön asentaminen takapihallesi on toisin kuin mikään muu aikaisemmin toteuttamasi maisemointiprojekti.

Se on paljon monimutkaisempaa kuin yksinkertaisen pation sijoittaminen, kaunistaen pihasi keinonurmi tai jopa rakentaa monimutkainen huvimaja valaistuksella ja kaiutinjärjestelmällä.

Se voi myös tulla melko kalliiksi melko nopeasti, jos et tarkenna budjettiasi etukäteen, suunnittele tätä budjettia silmällä pitäen ja noudata sitä tarkasti.

Tämän vuoksi sinun pitäisi ottaa aikaa miettiäksesi, sopiiko ulkokeittiö sinulle vai ei, lisääkö se mahdollisesti kotiisi arvoa tarpeeksi, jotta se olisi alkuinvestoinnin arvoinen.

Tietenkin, jos et koskaan aio myydä kotiasi, lisäarvon mahdollisuus ei välttämättä ole ongelma.

Jos näin on, voit rakentaa ulkokeittiön vain omat tarpeesi ajatellen ja huolehtimatta siitä, mitkä ominaisuudet ostajat odottavat näkevänsä tai mitkä ominaisuudet saattavat olla arvokkaimpia, kun tuot kotiisi markkinoille.

Voit keskittyä yksinkertaisesti siihen, mitä ominaisuuksia sinä ja perheesi käytät eniten ja joista nautit, ja mitä ominaisuuksia saatat tarvita optimoidaksesi ulkona 'viihdyttävä vaihtoehtoja budjetissasi.

Jos kuitenkin suunnittelet kodin myyntiä tai tiedät, että saatat myydä sitä jossain vaiheessa tulevaisuudessa, saatat olla parempi palvella tätä kodinparannushanketta sijoituksena, jonka pitäisi tuottaa tuottoa, kun kotisi myy.

Vaikka ei voida taata, että ulkokeittiö lisää kotisi arvoa, varsinkin kun kiinteistön arvon määrittämiseen liittyy monia tekijöitä, voit olla varma, että se on erottuva piirre, joka tekee vaikutuksen potentiaalisiin ostajiin ja varmistaa, että he muista kotisi, kun he tarkastelevat erilaisia ​​ominaisuuksia.

Jos saatat myydä kotisi jossain vaiheessa, on tärkeämpää harkita, mitä keittiöominaisuuksia muut saattavat odottaa löytävänsä, sen sijaan, että keskityisit vain ominaisuuksiin, joita luulet käyttävänsi eniten.

Tämä voi nostaa alkuperäisiä kustannuksia, mutta saattaa olla sen arvoista, jos se voi mahdollisesti auttaa sinua saamaan korkeamman myyntihinnan.

Kasvata omaisuuden arvoa ulkokeittiöalueella

Kaiken kaikkiaan se on sinun keittiösi, josta voit nauttia perheellesi ja vieraillesi.

Siksi ensisijaisten näkökohtien tulisi koskea sitä, mitä haluaisit saada, kun haluat kokata ulkona.

Jos haluat vain mukavan sisäänrakennetun grillin, jossa on ylimääräisiä polttimia ja vastatilaa, sinun pitäisi tehdä se.

Se on edullisin tapa luoda ulkokeittiö, mutta se ei todellakaan ole ulkokeittiö.

TO patio-keittiö - jotta sitä todella kutsutaan keittiöksi - tarvitsee todella olla pesuallas, tiskitila, säilytystila, jonkinlainen jääkaappi ja grilli tai muu keittotaso.

Tämä tarkoittaa putkiston, viemärin ja sähkön asentamista.

Sinun ei välttämättä tarvitse kiinnittyä kotiisi viemärilinjaan, koska voit ohjata pesuallasisi viemärin kastelemaan takapihan maisemointia, mutta sinun on asennettava putkisto, jotta keittiössäsi olisi juoksevaa vettä ja valot ja jääkaappi sähköä .

Haluat todennäköisesti myös pistorasian, jota voidaan käyttää laitteissa, kuten tehosekoittimessa, joten sähkö on välttämätöntä.

Apuohjelmien käyttäminen aiottuun keittiötilaan ei ole ainoa patio-keittiön rakentamisen osa, joka voi olla hieman monimutkainen; Jos et ole vapaamuurari, pääurakoitsija tai ainakin todella, todella kätevä henkilö, sinun on värvättävä apua ammattilaiset tyydyttävän lopputuotteen varmistamiseksi.

Tämä ei ole epätavallista tämän kokoisissa kodinparannushankkeissa, mutta se on syytä harkita, koska voitko tehdä tästä DIY-projektin vai ei, vaikuttaa merkittävästi kokonaiskustannuksiin.

Ulkokeittiö tarjoaa sinulle ruoanlaitto ulkona alue, joka lisää takapihaltasi saamiasi nautintoja ja on hieno tapa lisätä käyttökelpoista tilaa kotiisi paljon vähemmän kuin sisätilojen lisääminen maksaa.

Jos päätavoitteesi on kasvattaa kotiisi arvoa, se voi tehdä niin ja voi varmasti saada kodin myymään nopeammin, koska tämä on ylellisyys, josta monet mahdolliset ostajat pitävät.

Jos asut Etelä-Kalifornian kaltaisella alueella, jossa ulkona elämistä - ja ruoanlaittoa - voi tapahtua ympäri vuoden, tämä pätee erityisesti.

Kuinka maksimoida sijoituksesi tuotto

Viehättävä, kutsuva, hyvin suunniteltu patio-keittiö voi mahdollisesti lisätä arvoa kotiisi, mutta yhdessä heitetty ulkotilojen tila voi todella vähentää kotiisi koettua arvoa ja visuaalista houkuttelevuutta.

Huolimaton kivityöt, huono sähkötyö tai yhteensopimattomat laitteet aiheuttavat sinulle enemmän haittaa kuin hyötyä, kun on aika myydä kotisi.

Joten jos sinulla ei ole varaa tehdä sitä oikein, joko pienennä keittiön suunnittelua sellaiseksi, jolla sinulla on varaa tehdä hyvin, tai harkitse vain kiinniotusta sisäänrakennettuun grilliin ja tee muita parannuksia ulko-oleskelutilaan, kuten peitä patio tai korvaamalla betonilaatta kivilaatat .

Sinun tulisi myös ottaa aikaa ja ottaa kustannukset saada oikeat luvat tälle kodinparannushankkeelle.

Jos työskentelet suunnittelijan tai urakoitsijan kanssa, hän voi auttaa sinua tässä tarvittavassa prosessissa.

Voi olla houkuttelevaa ohittaa luvat, jos teet tämän projektin itse, mutta vaikka pääsetkin ensimmäisestä asennuksesta kiinni jäämättä, kotitarkastus tulee varmasti olemaan osa kotisi myyntiprosessia ja lupista tulee kysymys, kun tämä tapahtuu.

Ulkotilojen keittiötyylit

Tässä on vielä viisi asiaa, jotka sinun tulisi tehdä maksimoidaksesi sijoituksesi tuoton, kun on aika myydä koti:

1. Täydennä kotiisi ulkoa.

Jos asut Välimeren huvilassa, moderni keittiö, jossa on ruostumattomasta teräksestä valmistetut laitteet, ei ole oikea tapa.

Jos asut nykyaikaisessa kodissa, maalaismainen keittiö näyttää paikoiltaan.

Käytä samanlaisia ​​materiaaleja ja värejä kuin olemassa olevissa rakenteissa varmistaaksesi, että keittiösi näyttää todella kodin jatkeelta.

2. Koristele ulkotilasi tuodaksesi sisätilat ulos.

Saatat ajatella, että heittotyynyillä ei ole merkitystä, koska ne menevät mukaasi, kun muutat, mutta tarvitset potentiaalisia ostajiasi näkemään nämä ulkotilat ylimääräisenä neliönä.

Tämä tarkoittaa, että sinun on tuotava sisustus sisätilallesi.

Tämä ei tarkoita, että sinun on käytettävä samoja kankaita ja heitettävä tyynyjä kuin sisätiloissa, mutta se tarkoittaa, että sinun on varmistettava, että värit ja tekstuurit sopivat yhteen kodin sisustuksen kanssa.

3. Älä unohda lattiaa, seiniä ja kattoja.

Kaunis ulkokeittiö ei aio lisätä niin paljon arvoa kotiisi, jos se istuu vanhalla betonilaatalla tai sillä ei ole jonkinlaista päällystettä.

Harkitse tekstuurisen betonin asentamista, leimattu betoni- tai päällystekivi patio keittiönne perustana.

Jos sinulla ei vielä ole verhoa terassillesi, voit valita edullisen markiisin tai houkuttelevamman pysyvän rakenteen, joka suojaa patioasi elementeiltä.

Tämä on ulkotila, eikä sen vuoksi tarvitse todellisia seiniä; Kuitenkin patio-verhot, jotka voidaan sulkea estämään aurinkoa tai tarjoavat yksityisyyttä, voivat saada keittiön tuntumaan enemmän kuin hyvin määritelty asuintila, joka houkuttelee potentiaalisia ostajia.

Ulkokeittiön asennus

4. Harkitse hauskojen tai ylellisten ominaisuuksien lisäämistä.

Ulkokeittiö on jo ylellisyys, jonka ostajat pitävät houkuttelevana.

Jotta se olisi vieläkin houkuttelevampi, voit ylittää perusasiat ja lisätä lisäominaisuuksia, kuten ulkotakka , pizzauuni, roskien hävittäminen, roskakoripuristin, äänijärjestelmä tai vesijärjestelmä.

5. Osta paras 'grilligrilli voit ostaa.

Toki, tämä on täydellinen keittiö ja se tulisi erottaa BBQ-saaresta, mutta kaikki haluavat mahtavan grillin.

Hanki paras grillisi, jonka saat budjetillasi, ja yritä saada vaihtoehto, jolla on ainakin yksi vaikuttava ominaisuus, kuten mahdollisuus käyttää joko kaasua tai hiiltä, ​​mikä auttaa varmistamaan, että se houkuttelee suurempaa määrää potentiaalisia ostajia .

Ulkokeittiön suunnitteluideoita

Viimeiset ajatukset ulkokeittiön asentamisesta

Ulkouima-keittiö on loistava lisä takapihallesi ja tarjoaa hyödyllisen, mukavan ulkoilutilan sinun ja perheesi nauttimiseen.

Tämä erityinen kodinparannushanke ei ole välttämättä halpa, mutta se voi mahdollisesti tuottaa lisäarvoa kotiisi, ja se on ehdottomasti sellainen ominaisuus, joka vetoaa potentiaalisiin ostajiin ja voi auttaa kotiasi myymään nopeammin, kun laitat sen markkinoille .

Jos koti on hintaluokassa, jossa ostajat odottavat ylellisiä etuja, kuten uima-altaita, takkakuoppia, ulkotakkaja ja asuintiloja ulkona, patio-keittiö on erityisen hyvä tapa erottaa kotisi muista ja tehdä siitä ikimuistoisempi.

Vaikka tämä on kasvava trendi, on edelleen yleisintä löytää vain sisäänrakennettuja BBQ- ja ruokailualueita useimmista takapihoista, mikä tekee täydestä keittiöstä erityisen erottuvan kodinparannushankkeen.

Halusitpa myydä kotisi nyt vai tulevaisuudessa, tämän lisäyksen tekeminen takapihallesi tarjoaa sinulle ja perheellesi täydellisen paikan valmistaa perheaterioita, viihdyttää vieraita ja nauttia viettämästä enemmän aikaa ulkona.

Osana yleistä maisemasuunnitelmaa, joka sisältää ruokailutilan, ylimääräisiä oleskelutiloja, puutarha-alueita ja luonnollisen tai synteettinen nurmikko , ulkoilmakeittiö on täydellinen lisä tehdäksesi takapihastasi toimivan, nautinnollisen asuintilan.

Valokuvahyvitykset (ulkonäön järjestyksessä): stock.xchng, Swandieve; varastossa.xchng, oileeni; stock.xchng, Bongani; stock.xchng, Ayla87; stock.xchng, amirmofidi.

Suosittu Viestiä