9 tapaa parantaa sisäänpääsyäsi

Kodinparannushankkeet: 9 tapaa parantaa sisäänpääsyäsi

Kivilaatta Entry

Etupääsy antaa vieraille ensivaikutelman kodeistasi ja käsityksen siitä, mitä odottaa sisällä.

Se toivottaa ystäväsi ja perheesi tervetulleeksi kotiisi, antaa sinulle selkeän eron ulkomaailman ja sisäisen pyhäkkösi välillä, ja se voi olla naapureidesi kateus - jos pelaat korttisi oikein.



Jos aiot myydä kotisi jossain vaiheessa tulevaisuudessa, etupaneelillasi on tärkeä rooli valituksen hillitsemisessä ja potentiaalisten ostajien ensivaikutelmassa kotiisi.

Itse asiassa kodin etuosa, mukaan lukien sisäänkäynti, on niin tärkeä potentiaalisten koti-ostajien suhteen, että se voi tehdä eron sen välillä, näkevätkö he koskaan kotisi sisäpuolen rakastuakseen siihen.

Koska useimmat koteja etsivät ihmiset ajavat talojen kautta ennen tapaamisten aikatauluttamista, niin ensivaikutelma on uskomattoman tärkeä .

Tietenkin, vaikka et koskaan aio myydä kotiasi, silmiinpistävän etuosan luominen on hieno kodinparannushanke, joka varmasti vakuuttaa perheenjäsenesi, ystäväsi, vieraasi ja naapurisi.

Tässä on yhdeksän tapaa parantaa etukäteisosoitettasi ja mahdollisesti nosta kotisi arvoa .

1. Lisää päällystekivikuisti

Jos tavoitteenasi on parantaa kotiisi kohdistuvaa houkuttelevuutta, lisätä kotiisi arvoa ja parantaa työsi ulkonäköä lisäämällä kivinen patio on helppo tapa saavuttaa tämä kaikki nopeasti.

Asfalttikuistin asentaminen voi välittömästi lisätä kodin arvoa ja parantaa välittömästi kiinteistön visuaalista houkuttelevuutta.

Se on loistava tapa tehdä sisäänkäynnistäsi kutsuvampi, ja kivikivet toimivat hyvin kaikentyyppisissä kodeissa aina perinteisistä moderneihin arkkitehtonisiin tyyleihin.

Saatavilla olevien väri- ja muotovalikoimien avulla voit mukauttaa kuistisi henkilökohtaisen makusi ja tarpeidesi mukaan, kun taas kestävyys ja liukastumista estävä laatu tekevät levittäjistä toimivan valinnan aktiivisille perheille.

Pihan sisäänkäynti

2. Lisää päällystekivien kävelytiet tai portaat

Päällystekivistä käytävä tai päällysteportaat, jotka johtavat tuloosi, on toinen loistava tapa parantaa kodin ulkoasua ja lisätä sen arvoa.

Jos asennat kivikattoa, tämä on loistava tilaisuus muuttaa kotiisi etuosa sisällyttämällä myös kulkutie, joka on tehty kulkuyhteyksiisi.

Tietenkin, jos olet tyytyväinen nykyiseen kuistiin, voit jättää sen sellaisenaan ja luoda kävelytie 'kivikivillä värillä ja tyylillä, joka täydentää nykyistä hardscape-tilaa.

3. Lisää oleskelualue tai asuintila ulkona

Jos sinulla on tarpeeksi suuri etukuisti, johon mahtuu istuinalue, tämä on loistava tilaisuus luoda ulkona oleva oleskelutila ja tehdä etupihastasi toimivampi.

Suurin osa meistä ei viettää paljon aikaa etupihallamme sen lisäksi, että varmistamme, että he eivät ole rikkakasveja, ja tarjoamme houkuttelevan ensivaikutelman vieraille.

Suurin osa ulkona elämästä tapahtuu takapihalla.

Sen ei kuitenkaan tarvitse olla näin, ja voit luoda viihtyisämmän etuosan luomalla pienen istuinalueen, johon vieraat voivat kokoontua tai voit nauttia aamukahvistasi.

Jotain niin yksinkertaista kuin bistro-setti riittää kutsuvan oleskelutilan luomiseen ja on täydellinen valinta, jos kuisti on pieni.

4. Asenna etuovi

Etuoven vaihtaminen on nopea tapa päivittää kodin julkisivu ja helppo tapa tehdä sisäänkäynnistä kutsuvampi.

Remodeling 2014 Cost vs. Value -raportin (www.costvsvalue.com) mukaan tämä voi olla erityisen hyvä valinta kodinparannushankkeille niille meistä, jotka asuvat San Diegon alueella.

Tämä raportti osoittaa, että etuovien korvaamisella San Diegossa on suhteellisen korkeampi sijoitetun pääoman tuotto kuin samalla kodinparannuksella Tyynenmeren alueella tai koko maassa.

Keskiluokan lasikuituaukon vaihdon arvioidut kustannukset ovat 2971 dollaria ja jälleenmyyntiarvo 2912 dollaria, mikä on 98 prosentin tuotto.

Se ei ole huono kodinparannushankkeelle, jonka luultavasti haluaisit tehdä sijoituksesi tuotosta riippumatta.

Jos valitset keskitason teräsovien vaihdon, jonka arvioidut kustannukset ovat 1305 dollaria ja jälleenmyyntiarvo 1529 dollaria, tämä raportti osoittaa, että voit odottaa 117,2 prosentin sijoitetun pääoman tuottoa, mikä on vielä houkuttelevampaa.

Pitkä päällystekivi kävelytie

5. Maalaa etuovi

Etuovia löytyy nyt melkein kaikista väreistä, ja etuovesi maalaus värillä, joka täydentää kodin muita värejä - mutta on täysin erilainen - on melko kasvava trendi.

Voit perustaa värivalinnan feng shui -periaatteisiin ja ovesi suuntaan, henkilökohtaiseen tyyliisi, vaikutelmaan, jonka haluat antaa vieraille ja ohikulkijoille, tai psykologisiin käsitteisiin siitä, miten väri vaikuttaa mielialaan ja käsitykseen.

Kuitenkin sinä valitse ovellesi väri , tämä on edullinen, yksinkertainen kodinparannushanke, jonka voit tehdä yksin ja suorittaa yhdessä istunnossa.

Jos otat oven pois saranoista maalataksesi sitä, haluat todennäköisesti kutsua ammattilaisen varmistamaan, että se on ripustettu oikein, mutta jos jätät sen päälle, sinun pitäisi pystyä toteuttamaan tämä projekti yksin.

Kun vaihdat oven väriä, sinun kannattaa harkita myös ovenkahvojen päivittämistä tai parantamista.

6. Maalaa leikkauksesi uudelleen

Etuoven ja ikkunoiden ympärillä olevan sisustuksen maalaus on yksi helpoimmista ja edullisimmista tavoista päivittää kodin julkisivu.

Värin valitseminen, joka vastaa läheisesti koristelmasi nykyistä väriä, tekee työstä nopeampaa ja elämäsi helpompaa, mutta värin vaihtaminen voi tuoda kotiisi aivan uuden ilmeen.

Jos sinulla on kuorittua tai halkeiltua maalia, muista ensin kaavata ja hioa päällyste, jotta uusi maalikerros jatkuu tasaisesti ja näyttää houkuttelevalta.

Vaikka voit varmasti päivittää kotiisi ulkonäön vain maalaamalla leikkauksen, sinun kannattaa harkita myös kojelautojen, kuistikaiteiden tai muiden kodin ominaisuuksien maalaamista.

Kuistin etuosa

7. Vaihda autotallin ovi

Autotallin ovi ei ehkä ole ensimmäinen asia, jonka ajattelet harkitessasi tapoja parantaa etuosan ulkoasua, mutta useimmissa taloissa se on yksi ensimmäisistä asioista, jotka vieraat näkevät.

Mielenkiintoista on, että äskettäin tehty tutkimus osoittaa, että autotallin oven vaihtamisella on myös hyvä sijoitetun pääoman tuotto.

Remodeling 2014 Cost vs Value -raportin (www.costvsvalue.com) mukaan keskitason autotallin oven vaihto San Diegossa maksaa sinulle noin 1745 dollaria ja lisää jälleenmyyntiarvoksi 2042 dollaria.

Tämä on yllättävän vaikuttava 117 prosentin tuotto sijoituksellesi.

San Diegon korkeatasoisen autotallin oven korvaamisen arvioidaan maksavan noin 3047 dollaria ja jälleenmyyntiarvon 3 705 dollaria, mikä on vieläkin vaikuttavampi 121,6 prosentin tuotto alkuinvestoinnista.

Jos autotallisi ovi on suhteellisen uusi tai melko hyvässä kunnossa, sinun pitäisi todennäköisesti keskittää kodinparannustyösi muualle, mutta jos se on nähnyt parempia päiviä, tämä saattaa olla edistyksen arvoinen.

8. Luo piha

Jos tavoitteesi on muuttaa täysin etuosan ulkonäköä, voit varmasti saavuttaa tämän sisäpihan luominen .

Piha, joka on aidattuja ulkotiloja, voidaan luoda yksinkertaisesti lisäämällä puutarhaseinä sisäänkäynnin sulkemiseksi.

Voit tehdä tämän korkeammalla seinällä yksityisyyden parantamiseksi tai päällystetyllä kiviseinällä sisäpihan ulkonäölle tekemättä tilaa liian pieneksi.

Kun olet suljettu, voit sisustaa sisäpihan Kalifornian varhaisen haciendan, italialaisen huvilan tai ranskalaisen maalaistalon tyyliin.

Jos sinulla ei ole mutahuonetta, aidattu sisäpiha voi palvella molempia tarkoituksia tarjotakseen enemmän toimintaa perheellesi.

Vaikka et ehkä ole halunnut asentaa kengänpentujen penkkiä, kun sisäänkäynti oli avoinna kadulle, nyt, kun sinulla on aidattu sisäpiha, saatat tuntea olevasi taipuvaisempi luomaan tilaa, joka on sekä toimiva että houkutteleva.

Pihan luominen on myös hyvä tapa tehdä ulkona oleva asuintila etupihallasi, joka silti tuntuu siltä, ​​että sillä on takapihasi viihdyttävien alueiden yksityisyys.

Kivinen kävelytie

9. Lisää vesiominaisuus ilman vettä

Veden ominaisuudet laskevat hieman muodista meneillään olevan kuivuuden valossa, ja ainakin muutama ystäväsi näyttää todennäköisesti vilkas, jos suihkulähteesi vielä kuplivat tai vesiputouksia virtaa maisemointiominaisuuksissasi.

Voit silti nauttia veden ominaisuuksien ulkoasusta ilman vettä.

Vedettömät suihkulähteet ovat yksinään kauniita ja niitä voidaan käyttää samalla tavalla kuin patsaita maisemoinnissasi.

Voit myös lisätä ruohomaata ja mehikasveja luomaan houkuttelevan istutuskoneen tai kasvattaa yrttejä, joita voit käyttää keittiössäsi.

Jos päätät luoda sisäpihan etuosan ympärille, suihkulähde tekee erityisen sopivan lisäyksen.

Voit myös luoda veden ominaisuuden ulkoasun ja tunnelman sisällyttämällä kuivan puron sängyn kävelytielläsi tai muualla maisemointiin.

Sinun vuorosi…

Mitä parannuksia olet tehnyt eturekisteriin?

Tässä on joitain aiempia artikkeleita, jotka saattavat kiinnostaa sinua, jos harkitset tapoja parantaa osallistumistasi:

Suosittu Viestiä